Haben Sie sich entschieden aus dem Hotel Mama auszuziehen? Eine wirklich bedeutende Entscheidung! Eine eigene Wohnung mieten, bedeutet nicht nur Freiheit und Flexibilität genießen, sondern auch zusätzliche Nebenkosten.

Was muss vor dem Umzug beachtet werden? Hier sind einige Tipps, um einen Ort zu finden, der Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget entspricht.

Budget planen

Bevor Sie mit der Suche nach der ersten Wohnung anfangen, überlegen Sie, wie viel Miete können Sie pro Monat bezahlen. Die Experten meinen, dass man die Lebenshaltungskosten um 30 % des Nettoeinkommens (die Kosten, die Sie übrig haben, nachdem alle Steuern abgezogen wurden) halten muss. Sie müssen auch Lebenshaltungskosten und andere Rechnungen berücksichtigen.

  • Lassen Sie sich einen Notfallfonds einrichten. Es kann manchmal etwas passieren, das außerhalb unserer Kontrolle liegt. So sind Sie vorbereitet.
  • In den Wintermonaten können die Stromrechnungen teuer werden. Um die Kosten niedrig zu halten, machen Sie es sich zur Gewohnheit, nachdem Sie einen Raum veranlassen, das Licht auszuschalten. Stellen Sie den Thermostat ein paar Grad niedriger und trennen Sie die Geräte vom Stromnetz, wenn Sie das Haus verlassen. Das spart nicht nur Geld, sondern schont zusätzlich die Umwelt, indem man keinen Strom verschwendet.

Das passende Gebiet finden

Eine Wohnung in Wien zu mieten, ist teuer! Abhängig davon, ob Sie zur Arbeit oder zum Studium fahren oder gehen, müssen Sie eine Wohnung in Bezug auf Ihren Tätigkeitsplatz bestimmen. Hierbei müssen Sie beachten, dass die Transportkosten umso höher sind, je weiter Sie von der Arbeit entfernt sind. Wenn Sie in einer großen Stadt tätig sind, werden Sie wahrscheinlich feststellen, dass die Wohnkosten mit zunehmender Entfernung von Ihnen sinken. Deswegen müssen Sie versuchen, ein Gleichgewicht zwischen den beiden zu finden.

Wenn Sie etwas Geld sparen möchten, suchen Sie eine Wohnung in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel.

Wohnungssuche im Internet

Die Nutzung des Internets sollte Ihre Suche effektiver und bequemer machen. Im Internet können Sie verschiedene Suchkriterien verwenden, um genau das zu finden, was Sie möchten.

Wenn Sie nach einer Wohnung im Internet suchen, haben Sie noch einen Vorteil, außer dass Sie den Makler nicht bezahlen müssen, die Vermieter fügen Fotos der Wohnung ein, so sehen sie direkt, ob es Ihnen gefällt.

Google Maps geben Ihnen die Möglichkeit, welche Annehmlichkeiten sich in der Nähe befinden. Wenn solche Dinge wie Restaurants, Läden oder Fitnessstudio für Sie wichtig sind, können Sie herausfinden, was sich in der Umgebung befindet.

Besichtigungstermine

Haben Sie die Wohnung gefunden, die Ihnen gefällt, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit dem Vermieter. Mieten Sie nicht eine Wohnung, ohne diese persönlich gesehen zu haben. Fotos auf Websites können Anzeichen von Schäden auslassen.

Bei der Wohnungssuche ist es wichtig, aufmerksam zu sein.

  • Schauen Sie nach Schäden in der Wohnung und falls Sie etwas gefunden haben, dokumentieren Sie es bei Ihrer Begehung und machen Sie Fotos. Auf diese Weise haben Sie Beweise gegen die Anschuldigung, wenn der Vermieter sagt, dass Sie den Schaden angerichtet haben, obwohl Sie es nicht getan haben.
  • Überprüfen Sie die Sicherheit der Wohnung und zwar, wenn diese sich am Erdgeschoss befindet. Nehmen Sie sich Zeit, um die umliegenden Nachbarschaften zu erkunden. Es ist auch gut, wenn Sie die Kriminalitätsraten überprüfen, für den Ort, an dem Sie wohnen werden. Suchen Sie einen Ort, an dem Sie sich sicher fühlen.
Den Mietvertrag unterschreiben

Hat Ihnen die Wohnung gefallen und der Vermieter hält Sie für den perfekten Mieter? Bevor Sie den Mietvertrag für Ihre erste Wohnung unterschreiben - nehmen Sie sich etwas Zeit und lesen Sie diesen in Ruhe durch. Achten Sie besonders gut auf Details und auf Kleingedrucktes. Vergessen Sie nicht, wenn Sie den Mietvertrag unterschrieben haben, dann gibt es kein zurück mehr.

Haben Sie den Mietvertrag unterschrieben, so können Sie sich auf Ihre erste Mietwohnung freuen und einen Umzug planen!

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